Помещение в ТЦ "Алексеевский"

Недвижимость номер 871

Помещение в ТЦ "Алексеевский"

Цена: 
29 000 000 рублей
Населенный пункт:
Адрес: 
Анапское шоссе
Площадь (кв.м.): 
950

При покупке помещения с 16 января по 25 февраля Вы получите бонусы - бесплатное оформление сделки, бесплатная помощь в оформлении коммерческой ипотеки, улучшение состояния ремонта за наш счет.
Продам коммерческое помещение, с арендатором или без такового, в Анапе. 
Помещение расположено, на первой линии, по адресу Анапаское шоссе №83 второй этаж, двухэтажного торгового комплекса «Алексеевский». ТД «Алексеевский»- площадь 5 500 м2, два этажа, заполнен арендаторами на 90%, промышленная группа товаров. 
Площадь помещения 950 м2. В хорошем состоянии. 
Высокий автомобильный трафик, парковка, в черте города.

Выгоды, которые Вы получаете: 
1. В помещении сделан качественный нейтральный ремонт, избавит Вас от лишних забот и потери времени. Заезжайте и зарабатывайте. 
2. Объект имеет удобную планировку, прямоугольная конфигурация, расстояние между колоннами 6 метров, с возможностью монтажа перегородок, что позволит Вам разместить Ваш бизнес с комфортом. Два входа. 
3. Парковка у ТД «Алексеевский» на 100 машиномест, что позволит Вашим клиентам и сотрудникам, оставлять автомобили рядом с помещением. Удобный подьезд с обоих направлений движения транспорта. Подьездные пути с обратной стороны ТД, возможность удобной разгрузки продукции. 
4. Высокий автомобильный трафик, обеспечивает достаточный приток потенциальных клиентов для Вашего бизнеса. 
5. Свободное назначение данного помещения, позволит разместиться компаниям с разными форматами бизнеса ( торговля, услуги, офис, общепит). 
6. Имеются все центральные коммуникации. Электричество 3 фазы, 380 ВЛТ, 50 КЛВТ Пожарная сигнализация. Охранная сигнализация. Спокойствие и безопасность. 
7. Высота потолков составляет 2.90 метра. 1 санузлел. Вентиляционная свежий и чистый воздух для Ваших клиентов и сотрудников. Кондиционирование, центральный водопровод, газовое отопление ( собственная котельная). 
8. Возможность разместить на фасад рекламу. Вы приобретаете уверенность и инвестируете в развитие Вашего бизнеса. 
9. ТД «Алексеевский» широко известен среди населения города и пригорода. Отличное конкурентное преимущество для Вашего бизнеса. 
10. Вы получаете бесплатно, в качестве подарка, удобное расположение для покупателей в существующем торговом коридоре – Гипермаркет Магнит, супермаркет строительных материалов Пирамида, и целый ряд магазинов промышленной группы товаров. Практически напротив, через улицу, ведется массивная жилая застройка многоквартирными домами. 
11. Максимальный срок окупаемости, если приобретать для последующей сдачи в аренду или с имеющимся арендатором - 9 лет. Если приобретать с целью размещения Вашего бизнеса – данный срок существенно короче.

Подходит для вашего бюджета. На сегодняшний день цена еще такая привлекательная.

Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр.

Консультация по объекту недвижимости

Вы можете связаться с нами по поводу этого объекта недвижимости
с помощью данной формы обратной связи.

9 + 7 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.
Заполните форму продажи недвижимости и наш специалист обязательно свяжется с вами.

Заполнить форму
продажи недвижимости